Investir de manière intelligente avec de l’immobilier suisse

Schweizer Rendite-Immobilien AG

Vous cherchez pour votre investissement financier une sécurité maximale, de la flexibilité et un rendement raisonnable ? L’offre de la Schweizer Rendite-Immobilien AG vous offre une combinaison idéale de ces trois objectifs.

Nous achetons, rénovons, gérons et vendons uniquement des biens immobiliers dans des situations bien rentables en Suisse afin que vous puissiez constituer lors de l’achat d’un de nos biens immobiliers une augmentation de valeur et une sécurité de votre capital.

Les prix pour les biens immobiliers suisses augmentent depuis des années de manière modérée et continuelle, sans grandes variations. La fin de cette évolution n’est pas prévisible malgré que l’immigration déclinante et des taux plus élevés puissent provoquer éventuellement un certain affaiblissement. Ceci est basé sur la combinaison des facteurs suivants:

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    Accès à des biens immobilier intéressants avec du potentiel grâce à la longue expérience immobilière ainsi que les relations au marché informel

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    Des rendements brut raisonnables grâce à la concentration sur des biens immobiliers côtés sur le marché et facilement louables

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    Location sûre de longue durée et immobiliers vacants réduits

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    Gestion efficace et économique par l’utilisation de synergies

Immobiliers CH

La stratégie

Achat et vente de biens immobiliers

Nous investissons exclusivement dans des biens immobiliers suisses intéressants ayant du potentiel. Au sujet de l’habitat, nous recherchons des bons emplacements pouvant être loués à long terme. Ici aussi, nous analysons sur le marché ce qui est demandé, des petits appartements, des grands appartements ou plutôt des célibataires dans le bassin d’aménagement. Comment se situe le développement de la commune et du canton concernés, comment se présente la fiscalité etc. Nous construisons et rénovons ensuite les biens immobiliers pour que lors de l’achat d’un de nos biens immobiliers, vous pouvez  obtenir le rendement le plus important possible.

Dans le commerce, nous nous décidons pour des emplacements excellents avec des carrefours de circulation favorables, un bassin d’aménagement grand et des contrats de location à long terme.

Par l’utilisation de la chaîne complète de création de valeur de l’achat, du développement de projet, la réalisation et l’exploitation, nous créons des synergies et plus-values. Comme rendements bruts raisonnables, nous visons une valeur se situant au-dessus de la moyenne du marché suisse.

La prise en compte d’aspects économiques et écologiques fait partie de notre stratégie. Grâce à l’utilisation de synergies, nous pouvons administrer et rénover de manière économique.

 

Rénovation et transformation de biens immobiliers 

Extension/transformation ou une rénovation du bâtiment ? Là aussi, nous avons la solution parfaite. Que ce soit petit ou grand, rénovation ou transformation, nous proposons tout d’une seule main. Notre filiale SRI Baumanagement AG a déjà des douzaines de projets pour les projets propres mais également des biens immobiliers tiers. Contactez-nous, nous vous aiderons volontiers de la planification jusqu’à réalisation de votre projet.

 

L`administration de biens immobiliers

Après l’achat ou la vente d’un bien immobilier, notre structure administrative réduite mais d’autant plus efficace se met en valeur. Grâce à l’expérience depuis de longues années, nous savons administrer de manière économique mais efficace. La vacance d’espaces d’habitation ou de commerce correspond à une perte de rendement. Nous essayons d’éviter cela par des contrats à long terme, des locataires solvables ainsi qu’un appareil administratif réduit. Profitez vous aussi de cette expérience.

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Jaroslav Augustin

Président d’administration de la Schweizer Rendite-Immobilien AG
«Nous nous concentrons sur ce que nous pouvons bien faire.»

Pourquoi choisir l`ìmmobilier suisse?

Les biens immobiliers sont des valeurs durables !!!

Les prix de l’immobilier augmentent en moyenne pluriannuelle pour des bons emplacements. Les biens immobiliers bien entretenus n’ont pas de date de pérennité.

Les marchés boursiers offrent également de bonnes chances mais également d’énormes risques. Les assurances vie, obligations d’Etat etc . n’atteignent que de rendements réduits. Pour un investisseur qui  veut la sécurité, il n’y a pratiquement pas d’alternative à l’immobilier.

Le marché immobilier suisse se distingue par quelques particularités: depuis la fin des années 90, les prix ont augmenté de manière constante et modérément. Au contraire des vrais hotspots comme Londres, Paris etc., il n’y avait jamais de „coups de pendule“.

L’environnement  économique pour des investissements immobiliers en Suisse est idéal. Les taux d’intérêt sont bas. En dépit du changement de taux d’intérêts lancé par la FED (pour les Etats-Unis), on peut compter à long terme sur des taux d‘intérêts bas, sinon il faudrait prévoir une augmentation modérée des taux d’intérêt.

People, SRI Businessportrait, Schweizer Rendite Immobilien

Nadine Oberhuber

Journaliste économique à la FAZ
«Les biens immobiliers sont la seule classe d’actifs où vous pouvez encore atteindre des revenus et augmentations de valeur significatifs.»

Portfolio

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  1. Rue des Bouleaux 11, 2300 La Chaux-de-Fonds (NE)
  2. Rue des Bouleaux 11, 2300 La Chaux-de-Fonds (NE)
  3. Rue des Bouleaux 11, 2300 La Chaux-de-Fonds (NE)
  4. Rue des Bouleaux 11, 2300 La Chaux-de-Fonds (NE)
  5. Rue des Bouleaux 11, 2300 La Chaux-de-Fonds (NE)
  6. Rue des Bouleaux 11, 2300 La Chaux-de-Fonds (NE)
  7. Rue des Bouleaux 11, 2300 La Chaux-de-Fonds (NE)

Vos partenaires

Vos partenaires pour vos biens immobiliers

La Schweizer Rendite-Immobilien AG (SRIAG) est un groupe de sociétés axé sur l’habitat et le commerce. Par la reprise de sociétés existantes y compris leurs biens immobiliers et les personnes clé, elle dispose dès le départ d’un portefeuille et une attestation de performance sur plusieurs années.

La Schweizer Rendite-Immobilien achète, loue, rénove et vend des biens immobiliers.

Une base forte de capital propre donne à la SRIAG un potentiel d‘investissement. Son plus grand capital est sans doute l’expérience dans l’immobilier depuis environ 30 ans réunie dans l’actionnariat, le conseil d’administration et le management.

L‘entreprise

Des faits de l‘entreprise (situation au 01.06.17)

Créée
Capital en actions
Registre de commerce
Coordonnées bancaires
Numéro IDE TVA
Créée

30.03.2015

Capital en actions

CHF 10 Mio.

Registre de commerce

CH-170.3.039.580-2

Coordonnées bancaires

Credit Suisse, Paradeplatz 8, 8070 Zürich
BIC/SWIFT CRESCHZZ80A
IBAN CH95 0483 5179 1353 4100 0

Numéro IDE TVA

CHE-400.158.910

Organigramm_Schweizer Rendite-Immobilien AG_Französisch_homepage
SRI
Bau
Gewerbe
Wohnen
Facility 5

Conseil d‘administration

Jaroslav Augustin

Président du conseil d‘administration
Né en 1962. Economiste d’entreprise HES. A la fin d‘une formation commerciale de base et une expérience professionnelle de plusieurs années dans le domaine des assurances, il a fait des études à l’école supérieure spécialisée à St. Gallen et termina en tant qu’économe d’entreprise HWV. Pendant les 30 dernières années, il travailla dans différentes fonctions de dirigeant dans les domaines banque, conseil et technologie. Il est au conseil d’administration de plusieurs sociétés immobilières ainsi que créateur et actionnaire de la Schweizer Rendite-Immobilien AG. People, portrait business SRI, Schweizer Rendite Immobilien
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Wolfgang Raimann

Membre du conseil d‘administration
Né en 1961. Après la maturité, formation pratique dans une grande banque suisse. Pendant les études à l’Ecole supérieure d’économie et d‘administration (HWV) Zürich, il travailla pour la même banque dans l’organisation boursière et l’informatique. A la fin des études, il était analyste financier axé sur les investissements immobiliers dans une banque privée réputée. Ensuite diverses fonctions dirigeantes dans les opérations bancaires, la télécommunication et le conseil ainsi qu’une activité d’enseignant à temps partiel. Il travaille depuis plus de vingt ans en tant qu’indépendant dans les domaines Communication et Consulting.
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Rüdiger Sielisch

Membre du conseil d‘administration
Né en 1960. Ingénieur diplômé (HES) Génie civil. A la fin d’un apprentissage comme charpentier, il faisait des études à l’Ecole d‘ingénieurs en construction à Magdeburg. Pratique professionnelle comme responsable de projet dans la construction industrielle. Ensuite 20 ans de travail comme chef de chantier dans différentes entreprises à Berlin. Travaille depuis 2007 en Suisse comme chef de chantier ainsi que responsable de projet pour différentes entreprises dans le domaine de l‘immobilier. Priorité principale conservation et rénovation des biens immobiliers.
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Management

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Augustin Jaroslav

PDG
Economiste d‘entreprise HWV
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Rüdiger Sielisch

Chef de projet
Ingénieur diplômé (HES) Génie civil

Nos partenaires commerciaux

Pacificus

Intermédiaire biens immobiliers, administration technique

 

Herr Straub

Frau Fischer

Bümplizstrasse 104b

Postfach 672

3018 Bern

+41 (0)31 991 76 18

Prime

Financement, intermédiaire

 

Herr Heller

Frau Catalano

Wägistrasse 21

8952 Schlieren

+41 (0)44 533 10 10

Contact

Le prochain pas vers l’investissement rentable

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Industriestrasse 51
6312 Steinhausen - Schweiz

T +41 43 322 70 30
F +41 43 322 70 31

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