Schweizer Immobilien - unsere Leidenschaft

Schweizer Rendite-Immobilien AG

Wir sind ein zuverlässiger Partner, wenn es um Immobilien in der Schweiz geht.

Wir kaufen, sanieren, verwalten und verkaufen nur Immobilien an guten rentablen Lagen in der Schweiz, damit eine Wertsteigerung und die Sicherheit des Kapitals gewährleistet ist.

Die Preise für Schweizer Immobilien steigen seit Jahren moderat und kontinuierlich ohne grosse Schwankungen. Ein Ende dieser Entwicklung zeichnet sich nicht ab, wenngleich abnehmende Zuwanderung und höhere Zinsen möglicherweise zu einer gewissen Abschwächung führen.  - Auch in einem sich veränderenden Umfeld behaupten wir uns erfolgreich. Dies basiert auf der Kombination folgender Faktoren:

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    Zugang zu interessanten Liegenschaften mit Potenzial dank langjähriger Immobilienerfahrung sowie Verbindungen zum informellen Markt

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    Vernünftige Bruttorenditen dank Konzentration auf marktgängige, gut vermietbare Immobilien. 

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    Langfristig sichere Vermietung und geringe Leerstände

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    Effiziente, kostengünstige Verwaltung durch Nutzung von Synergien

CH Immobilien

Die Strategie

An- und Verkauf von Immobilien

Wir investieren ausschliesslich in interessante Schweizer Immobilien mit Potenzial. Beim Thema Wohnen suchen wir gute Lagen, die langfristig vermietbar sind. Auch hier analysieren wir den Markt, was ist gefragt, kleine Wohnungen, grosse Wohnungen, leben mehrheitlich Familien oder eher Singles im besagten Einzugsgebiet. Wie steht es mit der Entwicklung der besagten Gemeinde, dem Kanton, wie sind die Steuerfüsse, etc.  Unser Ziel ist es, mit einer gekauften und sanierten Liegenschaft eine optimale Rendite zu erreichen.

Beim Gewerbe entscheiden wir uns für exzellente Lagen mit verkehrsgünstigen Knotenpunkten, grossem Einzugsgebiet und langfristigen Mietverträgen.

Durch die Nutzung der gesamten Wertschöpfungskette von Einkauf, Projektentwicklung, Realisierung und Bewirtschaftung schaffen wir Synergien und Mehrwerte. Als vernünftige Bruttorendite streben wir einen Wert an, welcher über den Durchschnitt des Schweizer Marktes liegt.

Bestandteil unserer Strategie bildet die Berücksichtigung ökonomischer und ökologischer Aspekte. Dank der Nutzung von Synergien können wir kostengünstig verwalten und sanieren.

 

Sanierung-und Umbau von Immobilien

An- und Umbau oder eine Sanierung des Gebäudes? Auch hier haben wir die perfekte Lösung: mit langjährigen Partnerfirmen wickeln wir sowohl Klein- also auch Grosssanierung oder Umbauten professionell ab. Wir konnten schon dutzende Eigen- als auch Kundenprojekte erfolgreich realisieren.  Kontaktieren Sie uns, wir sind Ihnen gerne behilflich bei der Planung bis zur Ausführung Ihres Projektes.

 

Verwaltung von Immobilien

Nach Ankauf oder Sanierung einer Immobilie steht deren Verwaltung im Zentrum. Auch hier bieten wir Hand. Unsere langjährige Erfahrung und die schlanke sowie effiziente Firmen-Struktur bietet die Gewähr, diese Dienstleistung kostengünstige anbieten zu können.  Leerstand von Wohn- oder Gewerberäumen kommt hier eine zentrale Bedeutung zu und diese gilt es mit langfristigen Verträgen und der Auswahl von solvenent Mietern zu vermeiden.

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Jaroslav Augustin

VR-Präsident, Schweizer Rendite-Immobilien AG
«Wir konzentrieren uns auf das, was wir gut können.»

Warum Schweizer Immobilien?

Immobilien sind nachhaltige Werte!

Immobilienpreise an guten Lagen steigen auf langjähriger Sicht. Gut unterhaltene Immobilien haben kein Verfalldatum.

Die Aktienmärkte bieten ebenfalls hohe Chancen, jedoch auch enorme Risiken. Lebensversicherungen, Staatsanleihen usw. erzielen nur noch geringfügige Renditen. Für sicherheitsorientierte Anleger gibt es zu Immobilien kaum Alternativen.

Der Schweizer Immobilienmarkt zeichnet sich durch einige Besonderheiten aus: Seit Ende der 90er-Jahre sind die Preise stetig und moderat gestiegen. Im Unterschied zu eigentlichen Hotspots wie London, Paris usw. kam es aber nie zu „Pendelausschlägen“.

Das wirtschaftliche Umfeld für Immobilien-Investments in der Schweiz ist ideal. Die Zinsen sind tief. Ungeachtet der von der FED (für die USA) eingeleiteten Zinswende darf auf längere Sicht mit Tiefzinsen gerechnet werden, allenfalls wäre ein moderater Zinsanstieg zu kalkulieren.

People, SRI Businessportrait, Schweizer Rendite Immobilien

Nadine Oberhuber

Wirtschaftsjournalistin in der FAZ
«Immobilien sind die einzige Asset-Klasse, in der Sie noch nennenswerte Erträge und Wertzuwächse erzielen.»

Portfolio

Schweiz karte
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2300 La Chaux-de-Fonds (NE)

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2740 Moutier (BE)

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2525 Le Landeron(NE)

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2400 Le Locle (NE)

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2612 Cormoret (BE)

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4632 Trimbach (SO)

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3250 Lyss (BE)

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8580 Amriswil (TG)

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3380 Wangen a. d. Aare (BE)

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9400 Rorschach (SG)

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2800 Schaffhausen (SH)

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2504 Biel (BE)

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9000 St.Gallen (SG)

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3600 Thun (BE)

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4805 Brittnau (AG)

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1870 Monthey (VS)

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8599 Salmsach (TG)

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9300 Wittenbach (SG)

Ihre Partner

Ihr Partner für Immobilien - auch die Ihre

Die Schweizer Rendite-Immobilien AG fokussiert sich auf Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Mit einem gesamtschweizerischen Portfolio an Immobilien zählen wir zu einem bedeutenden Marktteilnehmer. Wir, als auch unsere Partnerfirmen verfügen über einen langjährigen Leistungsnachweis.

Die Schweizer Rendite-Immobilien AG kauft, vermietet, saniert und verkauft Immobilien.

Eine starke Eigenkapitalbasis verschafft der Schweizer Rendite-Immobilien AG Investitionspotenzial. Ihr grösstes Kapital bilden aber zweifellos die über 30 Jahre Immobilienerfahrung, die in Aktionariat, Verwaltungsrat und Management vereint sind.

Das Unternehmen

Fakten zum Unternehmen (Stand 01.01.19)

Gegründet

30.03.2015

Aktienkapital

10 Mio.CHF

Handelsregister

CH-170.3.039.580-2

Bankverbindung

Credit Suisse, Paradeplatz 8, 8070 Zürich
BIC/SWIFT CRESCHZZ80A
IBAN CH95 0483 5179 1353 4100 0

UID- MwSt. Nr.

CHE-400.158.910

Verwaltungsrat

Jaroslav Augustin

Präsident des Verwaltungsrats
Geboren 1962. Betriebsökonom FH. Nach dem Abschluss einer kaufmännischen Grundausbildung und mehrjähriger beruflicher Praxis im Versicherungsbereich studierte er an der Fachhochschule St. Gallen und schloss ab als Betriebsökonom HWV. In den letzten 30 Jahren war er in verschiedenen leitenden Funktionen tätig in den Bereichen Banken, Beratung und Technologie. Er ist Verwaltungsrat mehrerer Immobilienfirmen sowie Gründer und Aktionär der Schweizer Rendite-Immobilien AG.
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Roger Hermann Frick

Mitglied des Verwaltungsrats
Geboren 1962. Roger Frick begann seine Karriere 1987 als Teamleiter für Corporate Services und Administration. Seit 1992 war er bei der Credit Suisse Fides Trust SA in Lausanne als Assistent Vice-Präsident tätig. 1997 war Herr Frick bei der KPMG Private Ltd. in Lausanne unter anderem für die Finanzplanung zuständig, bis er 2002 die Stelle als Direktor übernahm. Roger Frick war 2005 - 2015 Vorstandsmitglied der Kendris Ltd., die er mitgründete. Im Jahr 2015 war er Mitgründer der Kaleso Ltd. in Lausaunne. Dort arbeitet er in der Geschäftsleitung mit und ist Teil des Vorstands.
SRI-VR

Wolfgang Raimann

Mitglied des Verwaltungsrats
Geboren 1961. Nach der Maturität Praktikum bei einer Schweizer Grossbank. Während des Studiums an der höheren Wirtschafts- und Verwaltungsschule (HWV) Zürich war er bei der gleichen Bank in der Börsen-Organisation und der EDV tätig. Nach Studienabschluss war er Finanzanalyst mit Fokus auf Immobilien-Anlagen bei einer renommierten Privatbank. Anschliessend diverse leitendende Funktionen in Banking, Telekommunikation und Beratung sowie nebenamtliche Lehrtätigkeit. Er ist seit über zwanzig Jahren selbständig in den Bereichen Kommunikation und Consulting.
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Rüdiger Sielisch

Mitglied des Verwaltungsrats
Geboren 1960. Dipl. Ingenieur (FH) für Hochbau. Nach Abschluss einer Lehre als Zimmermann folgte das Studium an der Ingenieurschule für Bauwesen Magdeburg. Berufliche Praxis als Projektant im Industriebau. Danach 20 Jahre Tätigkeit als Bauleiter in verschiedenen Unternehmen in Berlin. Seit 2007 in der Schweiz tätig als Bauleiter sowie Projektleiter für verschiedene Unternehmen im Immobilienbereich. Hauptschwerpunkt Erhalt und Sanierung der Immobilien.
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Management

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Jaroslav Augustin

CEO
Marcel Rotach_freigestellt_small

Marcel Rotach

Finanzen
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Rüdiger Sielisch

Projektleiter
Dipl. Ingenieur (FH) für Hochbau

Unsere Geschäftspartner

Prime

Finanzierung, Vermittlung

Frau Catalano

Wägistrasse 21

8952 Schlieren

+41 (0)44 533 10 10

Pacificus

Liegenschaftsvermittlung, Technische Verwaltung

 

Herr Straub

Frau Fischer

Bümplizstrasse 104b

Postfach 672

3018 Bern

+41 (0)31 991 76 18

Kontakt

Der nächste Schritt zum lohnenden Investment

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Industriestrasse 51
6312 Steinhausen - Schweiz

T +41 43 322 70 30
F +41 43 322 70 31

E-Mail info@schweizer-rendite.ch

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